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千代田、中央、港区が中心！
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今後は江東、品川にも拡大していくか！
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都心部での竣工したオフィス。発注主と規模、施工業者を抜きがしてみた。コロナ禍で在宅の回数と期間も増え、オフィスの移転縮小もあるように聞くが、22年以降も竣工する大規模オフィスは目白押しだ。
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新築オフィスができると、大型テナントが移動し空室が埋まらないことも起きそうだ。21年度の供給量は低水準で推移している。20～21年は千代田区、港区で増え、中央区は減っている。
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大手不動産の共同事業者にゼネコンや鉄道事業者、一流企業が顔を出している。大型オフィスの建築状況を見るなら、大手不動産業者のエリア内での拡充が見て取れる。
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＜2020年竣工＞
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三井物産ビル 千代田区大手町
三井物産・三井不動産
地上31階地下５階
Otemachi Oneタワー 千代田区大手町
地上39階地下5階
延べ床面積 358,700㎡
施工 鹿島建設
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東京ワールドゲート 神谷町トラストタワー 港区虎ノ門
森トラスト
地上38階地下3階
195,000㎡
清水建設
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豊洲ベイサイドクロスタワー 江東区豊洲
三井不動産
地上36階地下2階
184,000㎡
大成建設
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東京ポートシティ竹芝 オフィスタワー 港区海岸
アルベログランデ（東急不動産ほか）
地上40階地下4階
182,000㎡
鹿島建設
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丸の内1－3計画（タワー棟、アネックス棟） 千代田区丸の内
みずほフィナンシャルG、全国銀行協会、三菱地所
地上29階地下4階
181,000㎡
大林組・大成建設・清水建設JV
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虎ノ門ヒルズビジネスタワー 港区虎ノ門
虎ノ門一丁目地区市街地再開発組合（森ビルほか）
地上36階地下3階
173,000㎡
大林組
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田町ステーションタワーN 港区芝浦
東京ガス
地上36階地下2階
152,000㎡
清水建設
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YOTSUYA TOWER 新宿区四谷
都市再生機構
地上31階地下3階
139,000㎡
大成建設
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文京ガーデン ゲートタワー（南街区） 文京区小石川
春日・後楽園駅前地区市街地再再開発組合
（三井不動産、三井不動産レジデンシャル、三菱地所レジデンス、新日鉄興和不動産が参画）
地上23階地下2階
95,000㎡
大成建設
施工は北街区が清水建設、南街区が大成建設、西街区が東洋建設。 西街区は2018年9月、北街区は2021年3月、南街区は2021年1月から6月にかけて順次竣工
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KANDA SQUAER 千代田区神田錦町
住友商事
地上21階地下1階
85,000㎡
大成建設
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大手町1－4－2計画
大手町1－4－2（丸紅ほか） 千代田区大手町
地上22階地下2階
80,500㎡
大成建設
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ハレザ池袋 豊島区東池袋
東京建物、サンケイビル
地上33階地下2階
69,000㎡
鹿島建設
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ウオーターズ竹芝 タワー棟 港区海岸
東日本旅客鉄道
地上29階地下2階
62,000㎡
清水建設
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＜2021年竣工＞
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REVZO日本橋堀留町 中央区日本橋
中央日本土地建物
地上12階
延べ床面積 6,543㎡
施工 清水建設
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世界貿易センタービル 南館 港区浜松町
貿易センタービル、東京モノレール、JR東日本
地上39階地下3階
95,000㎡
鹿島建設
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メブクス豊洲 江東区豊洲
（仮称)豊洲六丁目4-2街区プロジェクト
清水建設
地上12階
87,395㎡
清水建設
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T&Tⅲビル新宿三丁目 新宿区新宿
川瀬不動産㈱
地上10階地下3階
10,765㎡
安藤・間
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KABUTO ONE 中央区日本橋
平和不動産
地上15階地下2階
39,208㎡
大林組
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日比谷フォートタワー 港区新橋
新橋田村町地区市街地再開発事業
三井物産都市開発ほか
地上27階地下2階
106,000㎡
清水建設
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（仮称）神田錦町一丁目計画 千代田区神田
野村不動産
地上10階地下1階
8,017㎡
清水建設
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日本橋三丁目スクエア 中央区日本橋
東神開発㈱
地上12階地下1階
14,365㎡
フジタ
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大手町二丁目常盤橋地区再開発 A棟
新橋田村町地区市街地再開発事業
三菱地所
地上40階地下5階
146,000㎡
戸田建設
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豊洲6丁目4-2街区プロジェクト 江東区豊洲
清水建設
地上12階
88,000㎡
清水建設
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文京ガーデンノーテラス 文京区小石川
春日・後楽園駅前地区第一種市街地再開発事業施設建築物 北街区
春日・後楽園駅前地区市街地再開発組合
参加・三井不動産(株)、三菱地所レジデンス(株)、新日鉄興和不動産(株)
地上40階地下2階
84,314㎡
清水建設
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TokyoTorch 常盤橋タワー 千代田区大手町
三菱地所
地上40階地下5階
146,000㎡
戸田建設
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