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叩いて取るのも技術のうちか！
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今回の入札を見て感じることは、総合評価方式も、一般入札方式も中身に対する判断は変わっていないことだ。別に、総合評価方式にしなくても良かったということだ。
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戸田建設も、総合評価方式には目もくれず、叩きに出た。結果論は正解だったというべきだろう。なぜなら、低入札で要求している調査内容が他自治体や京都府の内容よりはるかに軽いものである。詳細は次回にする。
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長岡市の基本構想の段階では、「概算事業費81億２千万円（埋文調査、移転費等）、地下駐車場約6億5千万円、設計料・備品等約7億円」で庁舎面積は16,000㎡。入札説明書では、地下3558.38㎡、地上8階15,980.04㎡となり、変更訂正後の予算は93億3900万円である。
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工期は7年間、庁舎建設は2期に分け、旧庁舎も2期にわたる。建築管理費等割高になるはずだが、、、、。一般的な計算なら、86億1000万円ほどであろう。しかし、戸田建設が落としたのは79億8800万円。予定価格より13億1000万円安く、調査価格の85億9188万円より6億388万円も安くできるのはなぜだろうか。
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杭工事、土木工事、解体工事、鉄筋工事、管・空調工事、電気工事、エレベーター工事、セキュリティー工事、サッシュ・ガラス工事など、どれをとっても地元調達はないだろう。
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下請発注額は56憶円ほどであろう。
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戸田建設の下請け発注予定額或いは下請の見積書を見たいものだ。
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落札した時点で、6億円の赤字と想定される中で、落札額の70％で下請けが契約するであろうか。
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この落札額が本社も承知しているとするなら、原因はなぜだ。
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現場積算時における共通費の算定方法が国交省から出されている。
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