２００９．０６．１７．

竹中工務店：東京のゴルフ練習跡地・住民に説明！

お知らせ配布で住民困惑！

京都ゴルフ練習跡地は未だ連絡なし！


　東京の竹中工務店東京本店が、東京都江東区東陽町二丁目で「ゴルフガーデン東陽」を解体し、「（仮称）明治安田生命新東陽町ビル新築工事」を施工するにあたり、地域住民に軽く「閉鎖し、解体・ビル建築の概要」を町会理事長に配布したのが３月の下旬ころ、それを聞きつけた住民やマンション管理組合が、竹中工務店に連絡し事業説明会の開催を求めたり、町会理事長などの「ゴルフガーデン東陽」への立入調査も行うなど、住民の厳しい目が安易な工事着手に待ったをかけている。

概要とスケジュール 　周辺地図　　　　
練習場の閉鎖　　平成２１年６月３０日
練習場の解体　　平成２１年７月１日〜６ヵ月
新築・工期　　　　平成２１年１１月１日〜平成２４年３月３１日（２９ヶ月）

解体内容　　　解体説明書　　規模概要
　ゴルフ練習場
構造　　　　鉄骨造
建物規模　地上２階
高さ　　　　７．５９３ｍ
敷地面積　３０，０８１．７７�u
建築面積　　１，７０６．４６�u
延床面積　　２，４９４．１２�u


新築工事
主用途　　事務所・研修宿泊室・ホール・職員用診療所と店舗
建物規模　地上１１階、地下１階
高さ　　　５５ｍ（最高６０ｍ）
建築面積　１３，０００．００�u
延床面積　９６，０００．００�u


　　

　京都でも竹中工務店が長谷工・日本土地建物・ワシマイヤーから請負う「京都南ゴルフガーデン・ゴルフ練習場」も、６月に閉鎖し、解体工事に入ろうとしている。

　しかし、２階建てのゴルフ練習場の閉鎖の看板は出しても、近隣や自治会への連絡は一切行われていないと言う。また、するつもりも無いようだ。同じ竹中工務店でも対応の仕方がこれほど違うのは、社員教育が悪いのか、地元を舐めているのか、闇にまぎれて処理したいことがあるのか、いずれにしても、東京の工事と京都の工事は平行して流れていきそうなので、注目しながら見ていこう。



＜近隣のマンション管理組合のＨＰより＞
竹中工務店に個別説明会開催を要望しました
竹中工務店を訪問し、工事着手前に個別説明会を開催することを要望、その結果を臨時理事会で説明しました。

臨時理事会では、
個別説明会を参加希望者数を勘案してなるべく早い時点で行う
竹中工務店からの説明は、住民の忌憚ない意見・要望が発露できる場とする
その意見・要望を軸に整理し、今後の作業日程等々を設定する
これら一連の作業を憂い無くす移行するためには、理事会への住民の信頼を得た上での当理事会へ交渉等を一任する旨の確認を臨時総会で得るべきであるが、確認されました。

　　　

　京都の南ゴルフガーデンは、練習場の鉄骨にアスベストが使用されているのかなど、関連者からの内容は伝わってこないが、東京のゴルフ練習場と違う一点は「土壌汚染」が“あるか・ないか”だけである。京都の南ゴルフガーデンは近隣で鉛の汚染が地表上から地下２ｍまで、基準値の３．９倍あった。

　さて、長谷工や竹中工務店はどうでるのか、、、。